1. Pourquoi faire inspecter un bâtiment ?

Acheter une maison sera un des investissements les plus importants de notre vie. C'est pourquoi il est nécessaire de bien préparer cet achat, afin d'éviter les surprises regrettables. Une inspection préachat est une étape importante et essentielle dans le processus d'achat. Elle a comme objectif d'identifier les défauts majeurs qui peuvent diminuer l'usage, la jouissance ou la valeur d'un bâtiment. Elle permet également de planifier les réparations requises si l'achat se concrétise.

L'inspection en bâtiment consiste à faire un examen visuel attentif du bâtiment principal pour établir l'état physique de ses systèmes et de leurs composantes, tel que constaté à la date de l'inspection, et à en faire rapport. Tout service additionnel doit faire l'objet d'un mandat particulier.

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2. En quoi consiste le rapport d'inspection ?

Suite à l'inspection, un rapport narratif personnalisé vous sera émis dans les 24 à 72 heures suivant l'inspection, sauf avis contraire. Notre rapport détaillé incluent plusieurs photos numériques ainsi qu'un estimé des coûts pour les travaux les plus importants qui devront être effectués à l'immeuble convoité.

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3. Quels sont nos territoires desservis et nos honoraires ?

Nos services sont offerts dans la grande région de Montréal ainsi que dans les Cantons de l'Est, de plus, nous pouvons nous déplacer hors de ces secteurs. Des frais supplémentaires de déplacements peuvent s'ajouter à nos honoraires, selon l'endroit où se trouve le bâtiment à inspecter. Nos honoraires varient selon le type de bâtiment, son année de construction ainsi que l'endroit où il se trouve.

Contactez-nous par téléphone au 450.442.9918 ou par courriel à expvs@biz.videotron.ca pour obtenir plus de renseignements au sujet de nos territoires desservis ainsi que nos honoraires.

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4. Quelles sont les vérifications faites par l'inspecteur ?

L'inspection est réalisée selon les normes de pratique de l'Ordre des Technologues Professionnels du Québec (OTPQ). Voici un résumé des composantes inspectées:

  • Composantes structurales
  • Extérieur
  • Toiture
  • Plomberie
  • Électricité
  • Chauffage
  • Ventilation et climatisation
  • Intérieur
  • Divers
  • Foyers et poêles à bois

Nous vous invitons à lire le document intitulé Normes de pratique professionnelle de bâtiments résidentiels (PDF)  afin d'obtenir plus de détails.

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